1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Bouches-du-rhône
  4. Marseille
  5. Marseille 8
  6. Local commercial a louer

Location Commerce 700 m²13008 Marseille

12 500 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 700 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial de 700 m² environ de plain-pied en RDC bénéficiant d'une bonne visibilté : vitrine avec mètre linéaire de 22 mètres sur un axe passant, le Boulevard Rabatau.
Ce local commercial propose une annexe (mezzanine) de 300 m², un sol-sol (stockage) de 70 m², immeuble ERP et accès PMR.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour toutes les enseignes désirant s'implanter à Marseille à proximité immédiate du secteur du Prado, secteur prisé à Marseille.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_001787_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial700

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 700 m²
  • Linéaire de façade : 22 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR
- Climatisation
- Immeuble ERP
- Linéaire vitrine : 22 m
- Sortie de secours
- Local sécurisé par alarme
- Mezzanine
- Sous-sol accéssible par escalier privé

Emplacement

Marseille 13008
Métro : Ligne M2 : Station Rond Point du Prado
Bus : 68, 19 et 21
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

Marseille - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Marseille - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Marseille 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SVRE - Saint Victor Real Estate
À l'envoi, vous acceptez nos CGU