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Location Commerce 215 m²13008 Marseille

5 334 € HT-HC/mois

298 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 766 € HT/an

Taxe foncière : 3 042 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial de 215 m² de plain-pied, situé en angle de rue sur un axe passant et commerçant.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 20 mètres, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée : commerce, activité tertiaire ou de services.
Travaux d'aménagement à prévoir en fonction des besoins du preneur.
Honoraires : 30 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 13_002046_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	Local commercial	215

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 215 m²
Linéaire de façade : 20 m
Angle de rue
Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13008

Bus : 23, 45, 22S, 22, B1, N1, L078, à proximité immédiate
Métro et Tramway : Métro Ligneet#8239;M2 : Station Rondet#8209;Point du Prado : accessible à environ 2200-2300et#8239;m, soit 23 minutes à pied
Tramway - Station Castellane : à environ 23 minutes à pied également

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo

13008 Marseille

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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.

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