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Location Commerce 425 m²13400 Aubagne

5 313 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 533 € HT/an
Taxe foncière : 5 195 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location
un local commercial d'une superficie de 425m2 au sein d'un immeuble entièrement accès PMR et édifié sur une parcelle de 5240m2. Il est situé dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne.
Ce local dispose d'une belle devanture, d'une hauteur sous plafond de 6m, de 10 places de parking comprises dans le loyer et d'un accès direct aux axes autoroutiers.
conditions financières :
loyer annuel : 63 750Euros HT HC / an
Provision pour charges annuels : 4 533Euros HT / an
Taxe foncière : 5 195Euros HT / an
HONORAIRES D'AGENCE : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes
N'hésiter pas à nous contacter pour une éventuelle visite ou pour davantage de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Site clos et sécurisé
- ...

Emplacement

Aubagne 13400
Bus : 4 Aubagne-La Penne sur Huveaune
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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