Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 71 m²Boulevard Maréchal Juin, 06800 Cagnes-sur-Mer

1 125 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BLEU IMMO, agence spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose en exclusivité un local commercial A LOUER en rez-de-chaussée idéalement situé AU SEIN DU PROGRAMME LA VILLETTE CENTRE VILLE.
LIVRAISON ETE 2027, local à réserver dès maintenant !
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 71,74 m² (SDP : 69,30 m²)
• Local livré brut (hors d’eau / hors d’air)
• Fluides en attente
• Rue piétonne à deux pas de la sortie de parking
Conditions financières :
• Loyer annuel : 21 500 € HT HC
• Estimation charges + taxe foncière : ≈ 30 €/m²/an HT HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel
Concernant le programme :
• Projet comprenant environ 29 commerces : restauration, loisirs, proximité
• Parking public de 510 places → accessibilité optimale
• Un immeuble de bureaux prévu sur site (≈ 300 emplois générés)
Visite interactive :
👉 Cliquez ici pour découvrir le site en 3D :
https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/4-spheriques-bouygues-cagnes
📞 Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : B45 - La Vil Can
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2027
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Boulevard Maréchal JuinCagnes-sur-Mer 06800

Transports en commun

Bonaparte

95 m (soit 1 min à pied)

Bus0921414249Q

Cagnes-sur-Mer

281 m (soit 4 min à pied)

133
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

MONTANEZ Laura

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Cagnes-sur-Mer

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

Cagnes-sur-Mer - Autres recherches

Contacter l'agence

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ
À l'envoi, vous acceptez nos CGU