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Location Commerce 87 m²RUE DU BRAS D'OR, 13100 Aix En Provence

2 667 € HT-HC/mois
368 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 750 € HT/an
Taxe foncière : 1 100 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER COTE ALLES PROVENCALES CENTRE VILLE

ARTHUR-LOYD /FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 87 m2 avec une belle visibilité de vitrine. Idéalement situé à la sortie du parking de la rotonde. Il est polyvalent par sa configuration bureaux et open space.
Idéal pour des activités paramédical et de services.
À visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1359619-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
PLAIN PIEDLocaux Commerciaux8731 juillet 2025
Total87 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
IMMEUBLE GRAND ANGLE,
PARKING
Carrelage
Climatisation
Sanitaire
Fibre
Box aménagés
Salle de réunion
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Emplacement

RUE DU BRAS D'ORAix En Provence 13100
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence
SNCF À proximité de la Gare TGV d'Aix-en-Provence
Parking À proximité d'un parking public
Bus Rome Dragon (Ligne 540, Ligne 54, Ligne 518, Ligne 521), Préfecture (Ligne 81), Breteuil Dragon (Ligne 49), Paradis Dragon (Ligne 41)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
20 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(251 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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