Location Bureaux 102 m²33300 Bordeaux

Charges locatives : 250 € HT/an
1 870 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL - CHARTRONS - 100M² ENVIRON

  • Local commercial / Murs commerciaux.
Situé au c ur d'un environnement dynamique et recherché, ce local professionnel d'une superficie d'environ 102 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil soigné, idéal pour recevoir clients et collaborateurs dans une atmosphère professionnelle. Le bien se compose ensuite de deux bureaux indépendants, parfaitement adaptés pour des espaces de direction, de réunion ou de travail confidentiel.
Un open space lumineux vient compléter l'ensemble, offrant un volume généreux propice au travail en équipe, à l'aménagement de postes multiples ou à la création d'un espace collaboratif moderne.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation, garantissant des conditions de travail optimales quelle que soit la saison.
À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans un secteur prisé, facilitant l'accès pour les occupants comme pour les visiteurs.
L'ensemble propose une configuration équilibrée entre espaces cloisonnés et ouverts, parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou de services, dans un cadre professionnel de qualité. Les bailleurs prennent en charges les travaux de peinture et de remise en état.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC102 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,45 €/m²/an
Espace / Lot RDC
Surface 102 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Cours D'Alsace Et Lorraine
33000 Bordeaux
Expert en immobilier d'entreprise et immobilier commercial depuis 25 ans, le cabinet Abault Immobilier d'entreprise a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels. Notre société propose des solutions sur mesure dans les domaines suivants :
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