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Location Commerce 205 m²75011 Paris

6 667 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 20 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 205 m2 dont 108 m2 en rez-de-chaussée et

Situé sur un axe passant proposant de bons critères de commercialités (flux voitures et piétons), à proximité de commerces alimentaires, des métros ligne 9 Saint-Ambroise et ligne 3 Saint-Maur, nous vous proposons à la location un local commercial de 205 m2 dont 108 m2 en rez-de-chaussée et 97 m2 au sous-sol (ainsi qu'une surface de réserve d'environ 87 m2). Le local est livré brut de béton, intérieur et vitrine à aménager. Linéaire vitrine d'environ 10 mètres.CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans ou bail ferme , loyer : 6667 euros HT/HC/mois, fiscalité du loyer soumis à TVA (20%), paiement trimestriel à échoir, dépôt de garantie de 3 mois de loyer, taxe foncière à la charge du Preneur. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Participation du Bailleur possible sous forme de franchise de loyer et / ou loyer progressif, selon dossier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 205-75011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 205 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Emplacement

Paris 75011
metro
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

28 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
117 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DISTINCT IMMO

THIRION Christophe

21 Rue de la belle feuille
92100 Boulogne Billancourt
DISTINCT-IMMO est spécialisée dans le conseil en immobilier commercial et d'entreprise.
Nous intervenons pour le compte de sociétés, ou propriétaires-bailleurs privés, qui désirent louer, vendre ou acheter, dans des domaines variés tels que les bureaux, locaux commerciaux, tertiaires, mais aussi dans le résidentiel.
Notre périmètre d'intervention se situe principalement sur Paris et l'Ile de France, mais aussi en province dans le cadre de recherches spécifiques.
DISTINCT-IMMO est animée par des professionnels qui ont mis en commun leur expertise de l'immobilier qu'ils pratiquent depuis plus de 15 ans.
Comprendre vos besoins, vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine ou dans le choix de vos acquisitions ou locations constituent notre principale mission.
Nous vous invitons à nous contacter pour tous vos projets immobiliers.
L'Equipe DISTINCT-IMMO
Christophe THIRION, Agent immobilier

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