Location Bureaux 41 m² à 428 m² - Photo 1

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Location Bureaux 41 m² à 428 m²59 Rue Du Pont De Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 158 € HT/an

Taxe foncière : 1 300 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

À partir de

854 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Local Commercial de 71 m2 à louer à toute proximité de la gare RER Saint Maur-Creteil

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC		71 m²	338 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Square Office proposant un espace commercial de 71 m² situé rue du Pont de Créteil, à proximité de la gare de Saint Maur - Créteil. Excellente visibilité. À travers des espaces aux contraintes structurelles minimales. Possibilité de louer une place de parking dans le bâtiment en tant que caractéristique supplémentaire. Frais d’agence : 5000 € Taxe foncière : 18,31 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 0,29 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
1er étage		41 - 283 m²	250 € HT-HC/m²/an	Bureau	01/01/2027
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing situé à toute proximité de la Gare de Saint-Maur-Créteil. Parties communes de bon standing Accès sécurisé Parking en sous sol Etat des locaux: Bon état Grande flexibilité d'aménagement : Open space / bureaux cloisonnés. Cablage informatique en plinthe Climatisation sur certains lots. Faux plafonds Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe bureaux : 12,06 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 40,04 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Climatisation Sanitaires privatifs Bureaux cloisonnés Faux plafond Salle de conférence
2e étage	15 - 20	67 - 145 m²	250 € HT-HC/m²/an	Bureau	01/01/2027
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe bureaux : 12,06 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 40,04 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace / Lot RDC

Surface 71 m²

Loyer 338 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 41 - 283 m²

Loyer 250 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité 01/01/2027

Espace / Lot 2e étage

Nombre de postes 15 - 20

Surface 67 - 145 m²

Loyer 250 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité 01/01/2027

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1996

Emplacement

59 Rue Du Pont De CréteilSaint-Maur-des-Fossés 94100

Transports

Saint-Maur - Créteil

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

8 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SQUARE OFFICE

11 Rue Christophe Colomb

75008 Paris

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