2 500 € HT-HC/mois
423 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an

Local Commercial de 71 m2 à louer à toute proximité de la gare RER Saint Maur-Creteil

Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC71 m²Négociable422 € HT-HC/m²/anCommerce07/11/2025

Square Office proposant un espace commercial de 71 m² situé rue du Pont de Créteil, à proximité de la gare de Saint Maur - Créteil. Excellente visibilité. À travers des espaces aux contraintes structurelles minimales. Possibilité de louer une place de parking dans le bâtiment en tant que caractéristique supplémentaire.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18,31 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1996
  • Pied d’immeuble

Emplacement

59 Rue Du Pont De CréteilSaint-Maur-des-Fossés 94100

Transports

Saint-Maur - Créteil

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Christophe Colomb
75008 Paris
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Nicolas Caloni

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