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    Location de locaux commerciaux Rennes - 61 annonces

    Location Commerce 186 m²

    Location Commerce 186 m²

    35000 Rennes

    EXCLUSIVITE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL au coeur du centre ville de RENNES - Dans une rue piétonne, magasin sur deux niveaux, avec large vitrine d'angle

    Environnement commercial qualitatif


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    3 875 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².

    Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² en arrière.

    L'aménagement intérieur offre une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace d'exposition et une zone logistique.

    L'environnement dynamique et le flux de circulation renforcent l'attractivité du site pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur nord de Rennes.

    Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz
    Surface : 300 m²
    Accessibilité : Accès direct voie rapide Rennes - Saint-Malo, stationnements à proximité
    Disponibilité : Immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    3 600 €/mois

    Location Commerce 64 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION dans le Nord de Rennes à proximité du métro et au pied d'un arrêt de bus, ce LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 64 m² avec vitrines.

    Cave au sous-sol

    Nombreuses activités possibles

    Libre dès maintenant


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 175 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    35000 Rennes

    A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
    Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.



    Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.



    Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.



    À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.



    Localisation : RENNES (35)
    Hypercentre ville - Emplacement n° 1
    Descriptif du Bien :
    Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
    Conforme ERP et PMR
    Activité :
    VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
    Conditions financières :
    Prix de vente TTC : 106 992€
    Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
    Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
    Charges annuelles : 720€
    Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
    Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    AVINIM TRANSACTION
    1 808 €/mois
    Droit au bail : 106 992 €

    Location Commerce 60 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose la cession de droit au bail d'une cellule commerciale situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville piéton de Rennes, à deux pas de la place de la République, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

    Le local, entièrement rénové en 2023, est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, zone d'accueil/vente, Réserve, Décoration contemporaine, matériaux qualitatifs


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    2 025 €/mois
    Droit au bail : 60 000 €

    Location Commerce 77 m²

    2 Rue Georges Charpak, 35000 Rennes
    Local commercial à louer dans le quartier baud chardonnet à Rennes
    Groupe Chessé
    1 027 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose une cession de droit au bail de ce bien situé à Rennes, d'une surface de 45 m².


    Idéalement implanté en centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, avec un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité sur rue passante.

    La surface commerciale en rez-de-chaussée d'une surface de 20 m², aménagée avec soins, est complété par un étage de 25 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, rendant le lieu fonctionnel pour une activité professionnelle.

    Le local est équipé d'une climatisation réversible et sécurisé par un rideau métallique. Il se prête à divers usages commerciaux ou de services, dans un environnement bien desservi par les transports et proche des commodités.

    Restauration interdite

    Localisation : Centre ville, 35000 Rennes
    Surface : 45 m²
    Accessibilité : Centre-ville, bus, métro, stationnement à proximité
    Disponibilité : immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    1 808 €/mois
    Droit au bail : 90 000 €

    Location Commerce 240 m²

    35000 Rennes

    NOIUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce Local commercial de 240 m² environ situé en angle à l'Ouest de RENNES - Belle visibilité - 2 garages


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 10 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    3 750 €/mois

    Location Commerce 340 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m² (comprenant 220 m² au rez‑de‑chaussée + 120 m² de mezzanine).

    Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint‑Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve.

    Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez‑de‑chaussée dispose d'un accès de plain‑pied et de grandes ouvertures vitrées.

    Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes-Saint‑Malo
    Surface : 340 m² (220 m² rez‑de‑chaussée + 120 m² mezzanine)
    Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint‑Malo)
    Disponibilité : immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    2 834 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail situé en hypercentre de RENNES à proximité de la Place des Lices et de la Place Sainte-Anne - Local commercial de 35 m² avec une réserve de 15 m² environ


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    767 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 76 m²

    35000 Rennes
    l'Agence PARAGES - Julien HOURQUES, indépendant en Immobilier d'entreprise depuis 15 ans, vous propose l'annonce suivante :

    Description :

    RENNES - Droit au Bail
    Centre ville - Bel emplacement, tout commerces de proximité possible

    Local commercial situé en plein coeur du centre-ville donnant sur un flux piétons important. Nombreux commerces aux alentours (bijouterie, prêt à porter, équipement de la maison...)

    Idéal pour tout type d'activité

    Surface de Vente : 76m²

    Nous consulter pour connaître l'ensemble de nos propositions de vente de FDC Restauration à RENNES
    SAS PARAGES
    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 95 000 €

    Location Commerce 57 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL situé dans le CENTRE de Rennes, quartier Colombier d'une surface de 60 m² environ dont un bel espace de cuisine de 11 m² environ

    Possibilité terrasse ensoleillée avec une capacité d'une dizaine de places

    A proximité du Liberté, métro lignes a et b


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    2 267 €/mois
    Droit au bail : 290 000 €

    Location Commerce 49 m² à 767 m²

    35700 Rennes

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :

    - 4 bâtiments A, B, C et D

    - 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs

    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente

    Loyer des commerces à partir de 120 Euros HT / m² / an , stationnements en sus

    Loyer unitaire stationnements :

    900 Euros HT / stationnement sous-sol / an

    450 Euros HT / stationnement extérieur / an

    Ref : FG-35_0081

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    À partir de
    490 €/mois

    Location Commerce 128 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION - Local commercial de 120 m² sur 2 niveaux, situé à proximité du Boulevard de la Liberté et des Halles - Très belles vitrines et flux assurés. Faibles charges


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    3 900 €/mois

    Location Commerce 470 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade.

    Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins.

    Localisation : Chantepie
    Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m²
    Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes
    Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement
    Disponibilité : immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    4 167 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 26 m² environ - Emplacement de qualité dans l'hyper centre de Rennes - De belles vitrines - Rideau métallique - Sanitaires


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    846 €/mois
    Droit au bail : 85 000 €

    Location Commerce 83 m²

    Place de la Mairie, 35000 Rennes
    🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟
    AGENCE PARAGES - Spécialisée depuis 15 ans à RENNES

    🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢

    Caractéristiques du Local Commercial :

    🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier

    🌟 Surface spacieuse de 83m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales

    🌟 Belle vitrine offrant une visibilité

    🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux

    🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise

    Informations Pratiques :

    📅 Disponible immédiatement
    SAS PARAGES
    960 €/mois
    Droit d'entrée : 20 000 €

    Location Commerce 109 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail d'un Local Commercial de 110 m² environ, BAIL TOUS COMMERCES situé sur un axe passant au Nord de RENNES - Très belle visibilité - A proximité du métro Anatole France


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 505 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 69 m²

    35000 Rennes
    Agence PARAGES - Spécialisée depuis 15 ans

    Droit au Bail - Local Commercial en Centre-Ville de Rennes

    Caractéristiques du Local Commercial :
    Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier.
    Le local bénéficie d'une belle surface vitrine.

    Surface spacieuse de 69m² et bien agencée

    Tout commerces possibles sauf restauration

    Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
    Nous contacter pour plus de renseignements
    Julien HOURQUES
    SAS PARAGES
    1 090 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Idéalement placé au coeur du centre-ville de Rennes au pied du métro, charmant local commercial d'environ 30 m²


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    717 €/mois
    Droit au bail : 20 000 €

    Location Commerce 113 m²

    35000 Rennes
    PARAGES - Agence spécialisée depuis 15 ans à RENNES

    🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟

    🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢

    Caractéristiques du Local Commercial :

    🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier, proche de la Rue Le Bastard. Il est situé au Nord du Centre ville et donc à proximité directe des principales artères commerçantes.

    🌟 Surface spacieuse de 76m² + Réserve

    🌟 Belle vitrine offrant une visibilité

    🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise

    📅 Disponible immédiatement

    📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
    SAS PARAGES
    1 290 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail - Bel environnement commercial dans l'hypercentre de RENNES - Local commercial de 60 m² environ


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 975 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 82 m²

    Place de Zagreb, 35200 Rennes

    Au sein du quartier du Blosne en pleine rénovation urbaine, Le Groupe SODES vous propose un Local commercial de 82 m² environ (SDP), extrêmement bien situé dans un pôle commercial et résidentiel attractif, près de la place Jean Normand (ancienne place Zaghreb), à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».

    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.
    Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.

    RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE


    CONDITIONS COMMERCIALES

    Bail Commercial: 3/6/10 ans.

    Loyer annuel: 13 940 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)

    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.

    Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC

    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    Disponibilité : immédiate



    SODES
    1 162 €/mois

    Location Commerce 355 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL - RENNES centre ville - Local commercial d'environ 355 m² dont 170 m² en rez-de-chaussée - Possibilité Restauration ou toute autre activité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    7 917 €/mois

    Location Commerce 701 m²

    Place de Zagreb, 35200 Rennes
    Local de 701 m² environ (SDP), extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur électrique posé, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. travaux d'intérieurs seront à la charge du preneur.

    Cet emplacement serait parfait pour l’accueil d’une enseigne de salle de sport.


    CONDITIONS COMMERCIALES

    Bail Commercial: 3/6/10 ans.

    Loyer annuel Fixe: 49 070 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)

    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.

    Place de parking sur demande. Loyer en sus

    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    Livraison estimée : sept 2023

    LES PLUS :
    - Pôle commercial neuf
    - Place centrale Rénovée, arborée et vivante
    - Métro ligne A le Blosnes
    - Plus de 17000 résidents à l’année
    - conservatoire
    - Parking
    - nombreux nouveaux commerces et logements


    SODES
    4 089 €/mois

    Location Commerce 38 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial situé au coeur du centre-ville de Rennes, offrant environ 38 m², avec une réserve d'environ 13 m²

    2 places de parking également à votre disposition

    Belles vitrines dans un environnement commercial attractif


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 928 €/mois
    Droit au bail : 25 000 €

    Location Commerce 181 m²

    Avenue Jorge Semprún, 35000 Rennes
    Disponible immédiatement !

    Vous êtes un professionnel de santé à la recherche d’un local adapté à vos besoins ? Ce local de 181 m² est prêt à accueillir votre activité médicale dans un environnement moderne et fonctionnel.

    Caractéristiques :

    -Surface totale : 181 m² 🏢 : Un espace pré-aménagé pour répondre aux besoins des professionnels de santé.
    -Local disponible immédiatement 🗓️ : Idéal pour une installation rapide.
    -Parking client à disposition 🚗 : Un atout précieux pour vos patients.
    -Proximité immédiate avec le plus grand Lidl de Bretagne 🛒, et de nombreux commerces de proximité dans le quartier
    .
    Ce local est l'opportunité parfaite pour lancer ou développer votre activité médicale dans un quartier en plein essor. Profitez de l’emplacement stratégique et de la proximité avec des commerces locaux qui assurent une grande fréquentation.

    N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! 📞
    Groupe Chessé
    3 168 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce Local commercial de 65 m² environ situé dans l'hyper centre de Rennes - Quartier République/ Vasselot - Environnement commercial : salon de coiffure, pizzeria, hôtel..


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    2 334 €/mois
    Droit d'entrée : 10 000 €

    Location Commerce 290 m²

    Rue Guy Ropartz, 35700 Rennes

    Local de 290 m² environ, près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficie d’une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d’un immeuble de Bureaux qui abrite notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l’espace culturel GUY ROPARTZ.
    Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste, tabac…

    Les nouvelles infrastructures à toute proximité, faciliteront son accessibilité (métro, arrêt de bus).

    Le local est livré avec les vitrines, fluides en attente.
    Equipé d’une extraction des fumées chemisée.
    Emplacement bac à graisse prévu en sous sol. Le preneur devra prévoir dans son aménagement, d’installer pompe de relevage et le bac à graisse.

    Le local commercial est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails.
    Un petit espace terrasse sera disponible.
    La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l’extérieur tout en étant abrité du soleil.

    Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer.
    Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné.

    Restauration rapide refusée.


    Bail Commercial: 3/6/10 ans.

    Loyer annuel Fixe: 49 300 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 4080 €(déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier)

    Après le date de réception du local: 3 mois de loyers gratuits.

    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    CANDIDATURE SUR DOSSIER UNIQUEMENT présenté à commission
    SODES
    4 108 €/mois

    Location Commerce 16 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce Local Commercial de 16 m² environ situé en plein centre-ville de Rennes - Quartier des Lices - Très belle visibilité - Environnement commercial de restaurants, bars

    Cave au sous-sol

    Libre le 1er février 2026


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 192 €/mois

    1 – 30 sur 61 Locations

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    Louer un local commercial à Rennes

    Chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine, Rennes est une ville très dynamique de l’ouest de la France. Parmi les secteurs d’activités qui y sont les plus représentés, il faut mentionner l’automobile avec l’usine PSA mais aussi ceux de la santé et du secteur public. Pourquoi ne pas y établir vos nouveaux locaux commerciaux ?

    Choisir le bon emplacement

    Le centre-ville de Rennes compte de nombreux commerces et locaux commerciaux en tous genres, de l’alimentaire en passant par la mode ou encore les bars.

    Vous souhaitez être plus proche des transports et de la gare pour attirer les visiteurs et les touristes ? Orientez-vous vers des locaux au sud de la ville.

    Sinon, au nord-ouest, Villejean-Beauregard peut vous satisfaire si vous cherchez un quartier dynamique aux loyers abordables.

    De même que les secteurs Jeanne d’Arc – Longs-Champs – Beaulieu. La population y est très jeune et comprend de nombreux étudiants. En effet, on y trouve de nombreux campus et universités. Pourquoi ne pas y installer un commerce de proximité comme une boulangerie ou un café ?

    Enfin, si vous cherchez un local commercial assez grand pour y stocker vos marchandises, tournez-vous vers les secteurs Cleunays – Arsenal – Redon – La Courrouze. Ils sont assez calmes et disposent de grands espaces à louer. En revanche, il y a moins de passage.

    Choisir les bons locaux commerciaux

    Avant d’examiner les différents coins de la ville, pensez bien à définir avec précision les critères de votre local professionnel idéal.

    Si vous souhaitez ouvrir une boutique par exemple, interrogez-vous sur le secteur. Y-a-t-il des commerces du même type que le vôtre aux alentours ? La zone où vous souhaitez vous installer est-elle commerciale ? artisanale ? touristique ?

    Dernier aspect, les transports. Veillez à avoir une boutique accessible, bien desservie par les transports et avec des parkings à proximité si possible.

    Conclusion

    Pour ne pas laisser un local commercial vous passer sous le nez, n’hésitez pas à installer notre application mobile. Celle-ci vous permet de suivre votre recherche aussi bien dans le métro que dans la salle d’attente de votre médecin.

    Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

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