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Location Commerce 634 m²89 Avenue de la République, 92120 Montrouge

7 000 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Local commercial - MONTROUGE

Local commercial d’une superficie de 577 m² environ sur deux niveaux. Façade de 8 ml environ, rideau de fer électrique à lames-pleines.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 353 m² environ, composé d’une surface de 226 m² environ sur la droite de la première cour avec un accès sur cour ainsi que sur la devanture. Une surface de 127 m² environ sur la gauche de la cour.
Premier étage d’une superficie de 224 m² environ, accessible par un escalier intérieur.
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 89REPMONTR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 53 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

89 Avenue de la RépubliqueMontrouge 92120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
17 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
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