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Location Commerce 243 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

2 734 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial/Bureaux 485,74 m² divisible R+1 - Artigues-près-Bordeaux (33)

Au sein du futur centre commercial Intermarché d'Artigues-près-Bordeaux dont le projet consiste en l'agrandissement du site de l'hypermarché, la création d'un drive avec la construction d'un parking sous-sol, nous proposons à la location :
Deux moyennes surfaces de 1780m² et 1782m² environ,
Un local commercial de 485,74m² environ. Divisible et situé en R+1 - Idéal bureaux
Surfaces livrées vitrées, brut de béton et fluides en attente.
Bureaux en R+1 livrés en plateaux terminés.
Disponibilité 1er trimestre 2023 Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Parking;Rideau métallique
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Disponibilité : 1er trimestre 2023
Référence : 8473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / an
1er étageLot 3242,87€ 135,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique
Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Parking;Rideau métallique

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO MOUSQUETAIRES

Parc De Tréville 11 Allée Des Mousquetaires
91078 BONDOUFLE CEDEX
IMMO Mousquetaires, foncière du Groupement des Mousquetaires, accompagne la croissance du numéro 3 français de la grande distribution, qui regroupe plus de 3000 adhérents, chefs d'entreprises indépendants, implantés partout en France.
Grâce à cet enracinement local, IMMO Mousquetaires développe, avec les collectivités, des projets associant commerces, services et parfois logements, au service de la qualité de vie dans les territoires.
IMMO Mousquetaires regroupe les expertises clés de la création de valeur immobilière. A la fois aménageur, promoteur, investisseur et gestionnaire, elle s'engage dans la durée.
En France :
- 272 collaborateurs
- 8 bureaux régionaux
- un réseau de 3 226 points de vente, dont 1 887 Intermarché et 326 Netto.
- des implantations dans tous les types d'urbanisation : métropoles, villes moyennes, milieu rural
- 78 000 m² de créations et 233 000 m² de rachats en 2023
- près de 2 700 baux gérés
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