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Vente Bureaux 139 m²51 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris

2 190 476 €

LOCAL COMMERCIALE & A USAGE DE BUREAUX - PARIS 1

A VENDRE EN EXCLUSIVITE – Local à destination commerciale et à usage de bureaux – Rue Jean-Jacques Rousseau PARIS 1
Entre le Jardin du Palais Royal et les Halles au sain d'un Haussmannien de standing gardienné et bien entretenu (toiture refaite à neuf), BARNES COMMERCIAL REALTY commercialise en EXCLUSIVITE un lot à destination de bureaux.
Au R+2, accessible par ascenseur, cet actif climatisé et en bon état d'environ 139 m² est répartie en 6 bureaux, une cuisine, dégagement.
Il dispose de l'ensemble des caractéristiques de l'Haussmannien : Belles hauteurs sous plafonds, moulures, boiseries, cheminées..
Son plan traversant sans perte de place est modulable.
Belle hauteur sous plafond de 3,60 m et balcon filant d'environ 15 m² complètent les prestations de cet actif.
Deux caves complètent ce bien.
Données chiffrées :
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 2 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix net vendeur
Prix Net Vendeur : 2 190 476 ,19 €
Arthur MENGEOT – 07 86 95 87 50 - a.mengeot@barnes-international.com
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : ref-1927-1636831215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Bureaux139 m²2190476 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

51 Rue Jean-Jacques RousseauParis 75001

Transports

Louvre - Rivoli

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
145 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BARNES INVESTMENT REALTY

14 Avenue George V
75008 Paris
Barnes International Realty est un réseau immobilier de prestige, spécialisé dans la vente, la location et la gestion de biens haut de gamme à travers le monde. Fondée en 1994 par Heidi Barnes, l’entreprise s’est imposée comme un acteur majeur du marché de l’immobilier de luxe, offrant des services personnalisés à une clientèle exigeante. Avec une présence dans plus de 20 pays et une centaine d’agences, Barnes accompagne ses clients dans l’acquisition de propriétés d’exception, qu’il s’agisse de résidences principales, secondaires ou d’investissements immobiliers. Le groupe propose une large gamme de services, allant de la gestion locative au conseil en patrimoine, en passant par l’art de vivre, les yachts et le private office. Grâce à une expertise reconnue et un réseau international, Barnes International Realty offre un accompagnement sur mesure, garantissant des transactions sécurisées et confidentielles.
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