Location Local d'activités 144 m² à 337 m²13400 Aubagne

À partir de
1 900 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 337 m²

132 € HT-HC/m²/an

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 337 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A50, A7 et A8, avec une belle visibilité et un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
Le local se compose d'un espace entrepôt ainsi que de bureaux cloisonnés, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités. Très lumineux, il dispose de deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,38 m.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de stockage, petite messagerie, logistique légère ou société en développement recherchant un site accessible et opérationnel immédiatement.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 44 400 Euros HT HC
- Charges annuelles et foncier inclus : 8 400 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 6 660 Euros HT
Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 13_0136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
LOCAL D'ACTIVITERDC337444008400OUI

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3,38
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 2
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- ...

Location Local d'activités 144 m²

158 € HT-HC/m²/an

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 144m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.
Composition du local :
144 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle.
Hauteur sous poutre environ 3,30m.
Accès poids lourds
Parking privé
État et disponibilité :
Local en excellent état
Disponible immédiatement
Activités autorisées / interdites :
Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites
Vente automobile autorisée
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2250 Euros HT (charges et foncier compris)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3420Euros HT
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 13_0120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
LOCAL D'ACTIVITERDC144228004200OUI

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos
- ...

Location Bureaux 144 m²

183 € HT-HC/m²/an

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 144 m² idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif et facilement accessible. Les bureaux sont entièrement climatisés, en excellent état général et disposent d'une grande luminosité naturelle. Les espaces sont modulables selon vos besoins, permettant une adaptation optimale à votre activité.
Le bien dispose également de places de stationnement privatives.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC
- Provision sur charges : 200 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 150 Euros / mois
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 960 Euros HT
Accès rapides :
- Autoroutes A50, A7 et A8
- Proximité immédiate des axes principaux et des commodités
Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 13_0135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
BUREAUXRDC144264002400Oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- ...

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

314 Avenue Du Prado
13008 Marseille
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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Naïm Kezal

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