Location Local d'activités 300 m²44840 Les Sorinières

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 612 €/an
2 100 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'une zone d'activités, aux Sorinières, à proximité du périphérique, nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 300m²,comprenant 56m² de bureaux et 244m² de stockage.
Ideal Artisans ou PME...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O48187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/2
Typologie Local d'activites
Surface totale 300 m²
Atelier/Stockage 244 m²
Bureaux 66 m²
Loyer m²/an HT HC 88
Bât/LotTypologieSurface totaleAtelier/StockageBureauxLoyer m²/an HT HC
A/2Local d'activites300 m²244 m²66 m²88

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site totalement clôturé
- Portail électrique
- Cellule d'activités 300 m²
- Porte sectionnelle 4mx5m
- Armature: Métallique
- Bardage: Simple peau
- Couverture: Panneaux sandwichs
- Hauteur sous pente: 5m
- Hauteur sous faîtage: 6,50 m
- Résistance au sol: 2.T/m²
- Stockage: 244m²
- bureaux RDC:28m²
- Bureaux 1er étage: 28m²
- Mezzanine d'environ 127m²
- Locaux sociaux
- Chauffage électrique
- Eclairage: LED
- Courant Triphasé
- Sol carrelage
- Baie de brassage
- Accès Poids Lourds
- Benne à déchets obligatoire
- Stockage extérieur
- Accès Poids Lourds
- Parkings extérieurs
- Disponibilité: Immédiate

Emplacement

Les Sorinières 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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