Location Local d'activités 172 m²44800 Saint Herblain

1 829 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 828 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 172 M2 - SAINT-HERBLAIN

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité exceptionnellement situé à Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activité derrière Atlantis. Ce bien de 172 m², se distingue par son excellent état et ses installations complètes : 125 m² d'espace accessible via une porte sectionnelle automatique, bureau, sanitaires, coin cuisine à l'étage, salle de réunion, et trois places de parking. L'ensemble, sécurisé, est idéal pour des artisans.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès aux transports en commun tels que le bus St-Michel (Ligne 93) et le tram François Mitterrand (Ligne 1). De plus, l'autoroute A 82 (entrée et sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis) ainsi que l'A 844 (entrée et sortie) sont facilement accessibles. Enfin, la Porte de Rennes (A11/N137) du périphérique de Nantes et un parking sont à disposition.
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique
Double accès
Kitchenette
Double vitrage
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Sol : dalle béton
. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 146,25 m²
Situation/Transports :
Bus St-Michel (Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
François Mitterrand (Parking)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2144850-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux20,9
1Cuisine5
RDCActivités125
RDCBureaux21,25
Total172,15 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Martin LE MEITOUR

7 B Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise:
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels
Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes.
Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés
Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins
L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services
Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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