Vente Local d'activités 280 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 280 m²13160 Châteaurenard

535 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 819 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires.
Le local comprend :
une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m²,
une coursive,
un sanitaire.
Prestations techniques :
alimentation électrique en 380 V,
terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture.
forageConstruction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Produit idéal pour utilisateur ou investisseur.
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Séparateur d'hydrocarbures
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : metallique

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : 13_1369_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Châteaurenard 13160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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