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Vente Local d'activités 619 m² à 4 083 m²13700 Marignane

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 052 300 €
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.
Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!
Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.
Réglementation environnementale RE 2020.
Référence : 13_000151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot C6
Surface activités 429 m²
Surface bureaux R+1 138 m²
Surface accueil RDC 52 m²
Surface totale 619 m²
Prix de vente HT HD 1 052 300,00 €
Lot D1
Surface activités 692 m²
Surface bureaux R+1 196 m²
Surface accueil RDC 62 m²
Surface totale 950 m²
Prix de vente HT HD 1 615 000,00 €
Lot D2
Surface activités 693 m²
Surface bureaux R+1 187 m²
Surface accueil RDC 62 m²
Surface totale 942 m²
Prix de vente HT HD 1 601 400,00 €
Lot TOTAL BAT D
Surface activités 1 385 m²
Surface bureaux R+1 383 m²
Surface accueil RDC 124 m²
Surface totale 1 892 m²
Prix de vente HT HD 3 216 400,00 €
Lot E1
Surface activités 1 284 m²
Surface bureaux R+1 231 m²
Surface accueil RDC 57 m²
Surface totale 1 572 m²
Prix de vente HT HD 2 672 400,00 €
LotSurface activitésSurface bureaux R+1Surface accueil RDCSurface totalePrix de vente HT HD
C6429 m²138 m²52 m²619 m²1 052 300,00 €
D1692 m²196 m²62 m²950 m²1 615 000,00 €
D2693 m²187 m²62 m²942 m²1 601 400,00 €
TOTAL BAT D1 385 m²383 m²124 m²1 892 m²3 216 400,00 €
E11 284 m²231 m²57 m²1 572 m²2 672 400,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Hauteur 7.50 m
- Charpente métallique
- Bac acier isolé
- Bardage double peau
- Tarif jaune 48 KVA
- Hauteur sous mezzanine 4,20 m
- Dalle 3T /m²
- En mezzanine 350kg/m2
- Éclairage led 180 lux
- Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut
- 5 emplacements de parking privatifs
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Aérotherme .
- Climatisation
- Moquette ou dalle pvc
- Faux plafond dalle minérales
- 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc
- Détecteur présence dans WC / accueil

Emplacement

Marignane 13700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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