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Vente Local d'activités 500 m²13160 Chateaurenard

583 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,83 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose un bien bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
À vendre, bâtiment d'activités à très forte visibilité.
Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité immédiate d'un rond-point, ce bâtiment profite d'une exposition optimale.
Il développe environ 420 m² de surface d'activités, complétés par près de 80 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage agréable.
Le site se distingue par sa double entrée équipée de portails électriques, offrant une gestion fluide des accès et une vraie souplesse d'exploitation. Le bâtiment est destiné à un usage commercial et industriel, avec une capacité d'accueil public limitée.
Une opportunité rare pour s'implanter durablement ou investir dans un secteur à forte attractivité.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Arthur Loyd Avignon.
Prix de vente : 583 000 Euros TTC Hors droit, F.A.I,
Honoraires Acquéreur : 3% TTC = 16 500 Euros TTC / 13 750 Euros HT
Honoraires Vendeur : 3% TTC = 16 500 Euros TTC / 13 750 Euros HT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux65
RDCBureaux15
RDCLocal420

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Nombre de bureaux : 4
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 2
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Chateaurenard 13160
- Gare Avignon TGV : env. 10-12 km
- Gare Avignon Centre : env. 8-9 km
- Aéroport Avignon - Provence : env. 14-15 km
- Aéroport Marseille - Provence : env. 70 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD AVIGNON

France HERMENT

40 Bd Limbert Espace La Passerelle
84000 AVIGNON
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT :
- Etude et analyse du besoin.
- Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
- Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT :
- Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation
- Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES :
- Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
- Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
Notre zone d'intervention :
Avignon et son agglomération / Carpentras / Cavaillon / Orange
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