Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Pin - 33 annonces

G2B Real Estate vous propose à la location, au Pin, un local d'activité de 536 m² au sein d'une zone d'activités sécurisée et arborée. Il se compose d'une zone de stockage/atelier de 320 m² de plain-pied (HSP 7 m), de 180 m² de bureaux en R+1 et d'un appentis de 36 m². Accès par porte sectionnelle motorisée. Proche de l'A104.
HSP 7
Plain pied
L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée avec portillon piéton
Surface RDC : 320 m²
Situation/Transports :
Bus Clos Marchais (4, 4s), La Poste (5)
A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 34)
Borne de recharge LE PIN - Rue Grognet (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Ce parc d'activités neuf à Courtry est constitué de 10 bâtiments proposant des espaces divisibles à partir de 700 m², adaptés aux activités et bureaux. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A4 ainsi que de lignes de bus reliées aux stations RER, ce qui facilite les déplacements et la logistique des entreprises.
Les bureaux, situés en rez-de-chaussée et mezzanine, sont conçus pour supporter une charge au sol de 3 tonnes par m² au rez-de-chaussée et 350 kg par m² à l'étage. Chaque unité est équipée de portes sectionnelles de 4,50 x 4 mètres avec accès piéton, et d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, offrant ainsi des conditions de travail adaptées. Ce parc propose des prestations conformes aux besoins des entreprises industrielles et logistiques d'Île-de-France, tout en valorisant la qualité de vie au travail.
Certification BREEAM Very Good
Balcons sur chaque bâtiment
Bureaux en rez-de-chaussée
Bureaux en mezzanine
Charge au sol en rez-de-chaussée 3 tonnes par mètre carré
Charge au sol à l'étage 350 kilogrammes par mètre carré
Portes sectionnelles 4,50 x 4 mètres avec accès piéton
Hauteur sous poutre 8 mètres
Un quai poids lourd pour le bâtiment H
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 6228 mètres carrés
Situation/Transports :
Autoroute A104
N3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité au Pin (77) - 32 rue de Verdun - 536 m²
Ce local d'activité est fonctionnel et pratique. Il se trouve au coeur d'une zone d'activités sécurisée et arborée.
Situation
- Accès à l'A104 à 500 mètres, qui mène à l'A1, à l'A4 et à la N3
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes
- Gare de Chelles-Gournay (RER E et Transilien P) à 15 minutes
Descriptif
Le local développe une surface d'environ 536 m² composée d'une zone de stockage/atelier d'une superficie de 320 m² (HSP 7m) de plain pied, d'une zone de bureaux d'une superficie de 180 m² (R et R+1) et d'un appentis déporté de 36 m².
L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée avec portillon piéton.
Conditions locatives
- Loyer annuel HT HC : 45 560,00 Euros/an (soit 3 796,67 Euros/mois)
- Charges annuelles HT : 3 753,34 Euros/an
- Taxe sur les bureaux HT : 506,70 Euros/an
- Taxe foncière HT : 2 680,00 Euros/an
- Loyer mensuel HT, charges, taxe sur les bureaux et taxe foncière comprises : 4 375,00 Euros HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 11 390,00 Euros
- Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 6 834,00 Euros HT
- Honoraires de rédaction de bail : 1 000,00 Euros HT
Les activités liées à l'automobile et au transport routier ne sont pas autorisées.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Consulter nos annonces sur www.ercinea.com
2.16.1.2
2.16.1.2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 170 m², comprenant 85 m² de bureaux et 95 m² d'espace d'activité.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m de hauteur sur 4 m de largeur, facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules utilitaires. Les bureaux, cloisonnés, offrent un cadre de travail structuré et fonctionnel. Une kitchenette est également mise à disposition pour le confort de vos équipes. Ce bien dispose de 2 places de parking, complétant les prestations de ce lot.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, ou à louer, d'une superficie totale de 717 m² divisibles à partir de 239 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles.
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : 7,5m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
Surface RDC : 528 m²
Situation/Transports :
Bus La Régale (5)
Autoroute A4, A104, A3, A1
Route N104, N3, N2
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 153m².
Situées à proximité immédiate de l'Axe A104, sur la ZAC de la Régale, ces locaux offrent de belles prestations.
Voiries lourdes
Portes sectionnelles motorisées 3,50m x 3,50m
Hauteur libre +7,50m
Livraison Septembre 2025
Offres rares sur le secteur

Un espace d'activité fonctionnel et sécurisé, disponible immédiatement
Découvrez ce local de 130 m², conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une grande flexibilité.
Son accès pratique est assuré par une porte sectionnelle motorisée, possibilité d'installer une mezzanine.
Les sanitaires privatifs complètent cet aménagement, pensé pour votre confort au quotidien.
Avec une hauteur sous poutre de 7 mètres, ce local se prête idéalement aux activités de stockage sur racks ou à tout autre usage nécessitant un volume généreux.
Situé dans un environnement clos et sécurisé, il bénéficie de 2 à 3 places de parking dédiées, pour un accès simplifié.
Un cadre professionnel, prêt à accueillir votre activité dès aujourd'hui.

SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités neuf, clos et sécurisé, une cellule de 652 m² idéalement située à proximité immédiate de la N3 / N104.
652 m² au total
Loyer : 88 000 € HT HC/an
7,50 m de hauteur sous plafond
2 portes sectionnelles
Entrepôt isolé – bardage double peau
Chauffage par aérothermes gaz
Laboratoire alimentaire aménagé et équipé
Bureaux en RDC + plateau de bureaux en R+1
Possibilité d'aménagements complémentaires
Parc neuf, clos et sécurisé
Idéal pour activité alimentaire, production, stockage ou logistique.
Forfait équipements laboratoire : 1 500 € HT/mois en sus du loyer.
Accès rapide N3 / N104
Contactez SCAMAC IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé sur la commune de Courtry, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 160 m².
Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production :
Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m),

SCAMAC-IMMO vous propose une cellule d'activité neuve de 210m².
Situées à proximité immédiate de l'Axe A104, sur la ZAC de la Régale, ces locaux offrent de belles prestations.
Cellule entièrement aménagée, aucun travaux à prévoir, cuisine équipée, sanitaires / douche, baie de brassage, système de vidéo-surveillance, borne de recharge électrique.
Loyer mensuel : 2.500 € HT par première année puis 3.000 € HT dès la deuxième année.
Voiries lourdes
Portes sectionnelles motorisées 3,50m x 3,50m
Hauteur libre +7,50m
Offres rares sur le secteur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, cellules proposant des surfaces de 239 m² à 478 m², immédiatement disponibles.
Ce programme immobilier de dernière génération, édifié sur un terrain privatif de 5.370 m², sera constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une entrée bureaux indépendante dédiée, accompagnée de sanitaires privatifs ainsi que de places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location des bâtiments indépendants à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement disponibles allant de 699 m² à 914 m² et immédiatement disponibles.
Ce programme PME/PMI neuf de standing sera composé à terme de 10 bâtiments industriels indépendants et 'connectés', édifiés sur un terrain clos de 35.000 m², façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre.
Accès poids lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
L'extension de la ZAC de la Régale est située à proximité d'un accès sur la Francilienne (A104)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : Immeuble neuf de 699 m²
DATA IMMO vous propose à Courtry, au sein d'un parc d'activité moderne, clos et sécurisé par un portail électrique, un bâtiment indépendant développant 699 m². Courtry dépend de l'Agglomération Paris Vallée de la Marne, labellisée Territoire d'Industrie et French Tech.
Surface d'activités et de stockage de 580 m² :
. Hauteur libre de 7,50 m sous poutres.
. Accès PL et livraison via porte sectionnelle motorisée (L 4m x H 4,50m).
. Dallage industriel en béton : 3 tonnes/m².
. Aérothermes électriques et ventilateur déstratificateur.
. Éclairage LED.
Surface de bureaux de 119 m² :
. Climatisation réversible.
. Revêtement de sol PVC imitation parquet.
. Éclairage LED.
. Balcon accessible.
Contactez DATA IMMO pour toute information et organiser une présentation sur site.

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 699 m². Surfaces fonctionnelles, belle haute hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Accès livraisons
- Accès gros porteur
- Espaces verts paysagé
ACTIVITÉS :
- Portes sectionnelles : 4,50m x 4m
- Aire de manoeuvre
- 1 accès plain pied
- Hauteur sous poutres 8 m environ
- Dalle béton 3T /m²
BUREAUX :
- Locaux lumineux
- Locaux totalement rénové
- Climatisation révérsible
- Câblage Rj45
- 350 kg /m² en mezzanine
- Sanitaires privatifs
- Foncier en cours de détermination
Surface RDC : 4534 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus La Régale (BUS-5)
Autoroute Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé de COURTRY, KARÉA vous propose à la location, un bâtiment neuf et indépendant d'environ 1 287 m².
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A104, à mi-chemin entre Roissy-Charles de Gaulle et Marne-la-Vallée, le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière.
Ce bâtiment comprend une surface d'activité de 896 m² avec une mezzanine de 269 m² et des bureaux d'accompagnement de 122 m².
15 places de stationnement privatives. Accès poids lourds. Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle ou de stockage.
Contactez-nous pour une visite du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'A104, à Courtry, Immprove vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 480 m² divisibles à partir de 240 m².
Belle hauteur sous plafond avec une partie bureaux.

A Courtry (77), EOL vous propose 1 182 m² d'activité et bureaux à la location.
Ce bâtiment est composé de 791 m² d'activité, 122 m² de bureaux et 269 m² de mezzanine pour une surface totale de 1 182 m².
Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'A104, l'A103.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Portes sectionnelles 3,50 x 4,50 m avec accès piéton
350kg/m² en mezzanine
5 bornes IRVE à l'entrée du parc
Hauteur : 0 à 8 m
Charge au sol : 3 t/m²

Situés au sein de la ZAC DE LA REGALE à Courtry, Immprove vous propose des bâtiments indépendants neufs à la location d'une superficie totale d'environ 5 371 m² divisibles à partir de 699 m². Ces locaux à l'architecture soignée et moderne offrent des prestations de qualité à usage d'activité et de bureaux.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot neuf à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 652 m². P
Ce programme high tech, sur un terrain privatif de 22.262 m², sera constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que des parking extérieurs.
Ce programme est situé à 25 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé idéalement à proximité de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose ces locaux d'activité à la location. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi d'une surface d'environ 150m² avec une bonne hauteur sous plafond ainsi qu'une aire de manoeuvre adapté à tous types de véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux lumineux aménagés en :
. Open space
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Le chat ZI (5, 3, 7s, 7)
Autoroute A104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Courtry en Seine et Marne, une dernière cellule à usage d'activités d'une superficie de 130 m².
Ce site sécurisé et entièrement clos dispose de places de parking privatives. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied avec porte sectionnelle motorisée, d'un sanitaire privatif, d'une dalle dans l'activités en finition Quartz anti-poussière, d'une puissance électrique de 36 kwh.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de l'autoroute A104 la Francilienne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Courtry (77), EOL vous propose 1 089 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.
Ce local est composé de 823 m² d'activité et 24 m² de bureaux et 242 m² de mezzanine pour une surface totale de 1 089 m².
Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité neufs, divisibles à partir de 700 m², au sein d'un programme composé de 10 bâtiments indépendants.
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Quai avec plain pied dans les bâtiments de la phase 2 (G, H, I, J)
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Quai sur le bâtiment J
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) mètres
Surface RDC : 5274 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Fossette (2101, 2102), ZI Périchet (R4, 9501, Filéo OTH, St-Pathus)
Grand Paris Express Aéroport Charles de Gaulle T4 (L17 Horizon 2030)
Borne de recharge Freshmile France/LLJ2SO4A72F2W9 (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A104, A3, A1
Route N104, N3, N2
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !
SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% !
SISTOM vous propose à la location ces bâtiments indépendants sur la commune de Courtry.
Chaque bâtiment dispose d'une porte sectionnelle de 4,50m (H) sur 4m (L), de 8m de hauteur sous poutre, une résistance au sol de 3T/m² au RDC et 350kg/m² en mezzanine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 236 m² au sein de la zone d'activité La Régale à Courtry (77).
Ce bien se compose de 174 m² d'entrepôt au RDC et 62 m² de bureaux au R+1.
Il dispose d'une hauteur de 4 à 7,50 m, d'un accès de plain-pied et de 3 emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Courtry (77), à proximité des accès routiers A4, A104, N3 ainsi que le RER E.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Avison Young vous propose à la location ou à l'acquistion un bâtiment semi indépendant de 700 m² à usage d'activités et bureaux neuf dans un parc construit en 2026 se situant dans la nouvelle zone d'activités de COURTRY.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface de stockage : 572 m² en rdc
Surface de bureaux : 134 m² en rdc et R+1
1 porte sectionnelle de plain pied
Parkings exterieurs VL
Voierie lourde
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite sur place.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rue du Poteau (T-5371)
AGILYS vous propose des lots d'activités de 700 m² à 950 m² disponibles à la location sur la commune de Courtry. Proche des axes autoroutiers A104, N3.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Courtry (77), EOL vous propose 699 m² d'activité et bureaux à la location et à la vente.
Ce bâtiment est composé de 580 m² d'activité et 119 m² de bureaux pour une surface totale de 699 m².
Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Dans la Zac de la Régale, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs bâtiments composés de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement.
4 bâtiments de 700 à 1 950 m²
Balcons sur chaque bâtiment
Bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine
Charge au sol en RDC : 3 t/m²
Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
Portes sectionnelles : 3,50 x 4,50 m ht avec accès piéton
Surface RDC : 571 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4x4.50 m
Electricité tarif jaune
Situation/Transports :
Route D34
Bus Onze Arpents (BUS-7, BUS-5, BUS-3, BUS-7s)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Courtry (77), EOL vous propose 948 m² d'activité et bureaux à la location.
Ce bâtiment est composé de 821 m² d'activité et 127 m² de bureaux pour une surface totale de 948 m².
Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 3t/m², portes sectionnelles, bureaux en RDC et en mezzanine, emplacement de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Courtry (77), à proximité de l'N3, A104
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.