Location Local d'activités 208 m² à 437 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 208 m² à 437 m²33290 Blanquefort

À partir de

1 422 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 933 € HT/an

Taxe foncière : 4 370 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location dans la zone industrielle de Blanquefort et dans un ensemble immobilier récent : deux locaux d'activité chacun d'une surface de 208m² et 229m².
Chacun est équipé d'une mezzanine de bureaux ainsi que d'une porte sectionnelle de 4x4m et d'un accès piéton.
Idéal pour l'artisanat, dans une zone entre le Médoc et aux portes de l'agglomération Bordelaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Porte sectionnelle 4,00 m x4,00 m
- Sol béton lissé
- Charge au sol 1T5
- Hauteur sous acrotère 8 m
- Mezzanine avec bureaux
- Porte piéton
- Eclairage zénithale dans l'entrepôt
- Structure métallique
- Isolation doubleau peau
- 2 places de parking par lot
- Fibre optique
- 1 compteur Tarif bleu

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/01/2026

Référence : BL-B43860

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT HC	Observations
6	229	Activités : 197 m² / Bureaux : 31 m²	19 200€	Dispo 1er avril 2026
14	208	Activités : 176 m² / Bureaux : 32 m²	15 808€	Disponible immédiatement

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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