Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 335 m² à 1 341 m²44840 Les Sorinières

À partir de
1 245 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 118 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité de l'A83 et des axes routiers, nous vous proposons 3 cellules d'activités disponibles à la location.
Idéalement situé, à proximité des services et transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bâtiment mitoyen
- Site clôturé et sécurisé
- Portail manuel/Alarme
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous plafond: 3,15m
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Porte sectionnelle: 3,5mx4m
- Stockage
- Mezzanine
- Bureaux en RDC
- Locaux sociaux
- Sanitaires individuels
- Eclairage néons
- Fibre optique
- Parkings
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : BL-O455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités440 m²44 € HT-HC/m²/an02/02/20264 €
Locaux d'activités335 m²64 € HT-HC/m²/an28/02/20264 €
Locaux d'activités566 m²36 € HT-HC/m²/an31/07/20264 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.15 m

Emplacement

Les Sorinières 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Sorinières

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU