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Location Local d'activités 824 m² à 10 205 m²77550 Moissy-Cramayel

À partir de
8 921 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 255 100 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy Cramayel (77), un parc d'activité neuf à usage d'activités et bureaux d'accompagnement développant 10 204 m² divisibles à partir de 823 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 4 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes :
un quai par lot, une porte de plain-pied par lot, une Hauteur libre de 8 mètres, sanitaires privatifs et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Situé à proximité des axes A5, RN7 et RN104
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Site sécurisé
- Accès direct sur rue
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur libre : 8,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Sanitaires privatifs
- Chaque lot bénéficie : 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 m
- 182 places de parking VL
- 2 entrées sur site
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : BL-E47766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités824 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités839 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités1300 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités1309 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités824 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités841 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités1306 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités828 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités841 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €
Locaux d'activités1294 m²130 € HT-HC/m²/an09/02/202625 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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