Location Local d'activités 120 m² à 1 320 m²33600 Pessac

Au coeur de la zone de Pessac Bersol, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1320 m² avec 3 portes sectionnelles.
Il est composé d'une partie entrepôt de 1200 m² environ et de 120 m² de bureaux. Possibilité d'aménager/créer un espace showroom.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment situé proche rocade
- Structure métallique
- Dalle béton peinte
- Toiture bac acier isolée
- Nombre de places de parking privatives : 8 (possibilité de stationner en sus)
- Places de parking publiques à proximité
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres
- Aérotherme au Gaz dans l'entrepôt (sous réserve d'utilisation)
- 3 portes de plain-pied dont 2 manuelle
- Dimension portes à l'arrière : 3,50 (H) m x 4,20 (L) m
- Dimension porte à l'avant : 3,50 (H) m x 3,50 (L) m
- Triphasé (tarif bleu)
- Possibilité de créer un showroom
- Locaux sociaux : 1 bloc sanitaire dans l'atelier, 1 bloc sanitaire dans les bureaux, 1 espace kitchenette