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Location Bureaux 1 056 m² à 2 112 m²91940 Les Ulis

À partir de
9 680 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 464 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 2112m²

Location Local d'activités 2 112 m²

110 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À louer : un bâtiment indépendant rénové d'une surface de 2 112 m², bénéficiant d'un terrain privatif et de nombreuses places de stationnement.
Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau.
Équipements :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Éclairage LED
* Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
* Patio intérieur
* Entrée indépendante
* Terrain privatif
* Nombreuses places de parking
* Bureaux cloisonnés en très bon état
* Interphone
Hauteur sous plafond :
* Environ 4 m
Accès livraison :
* 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m)
Conditions financières :
À la location : 232 320 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : 07/01/2026
Référence : L_1905_91_001_89_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Activités765
Niveau 0Bureaux291
Niveau 1Bureaux1056
Total2112

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : convecteurs éléctriques

Location Local d'activités 1 056 m²

110 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un local d'activités rénové de 1 056 m² de plain-pied.
Rare sur la zone.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau.
ÉQUIPEMENTS :
- Site clos
- Accès 24h/24
- Éclairage LED
- Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
- Patio intérieur commun
- De nombreuses places de parking
- Bureaux cloisonnés
- Bureau en très bon état
- Interphone
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- 4 m environ
ACCÈS LIVRAISON :
- 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m)
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 116 160 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : 07/01/2026
Référence : L_1905_91_001_90_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Activités765
Niveau 0Bureaux291
Total1056

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : convecteurs éléctriques

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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