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Location Bureaux 37 m²75004 Paris

1 850 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 155 € HT/an
Taxe foncière : 776 €/an

Local professionnel – 37 m² – Paris 4ᵉ – Métro Saint-Paul

À deux pas du quartier Saint-Paul, dans un immeuble du 17eme siècle, au cœur du Marais, ce local professionnel de charme donnant sur cour bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du métro.
D’une surface 37 m², le bien est organisé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il permet l’installation de 4 postes de travail, dans un environnement calme et charmant. WC et Kitchennette fonctionnelle.
Le local séduit par son cachet de l’ancien, avec notamment ses pierres apparentes et son parquet, tout en restant parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Les + du bien :
• Local sur deux niveaux
• Possibilité de 4 postes de travail
• Charme de l’ancien (pierres, parquet)
• Environnement calme
• Adresse centrale et recherchée dans le Marais
• Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants
Informations complémentaires :
• Bail : 3/6/9 - usage professionnel
• Loyer annuel : 22 200€ HC/HT
• Taxe fonciere : 776€
• Charges annuelles : 1155€
• Idéal professions libérales, conseil, création ou bureau indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-20561-3440459931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
3 Collèges
3 Lycées

Alimentation

35 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
60 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Ana Domingos

11 rue des lions saint paul
75004 Paris
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