Location Bureaux 139 m² à 5 436 m²13090 Aix-en-Provence

À partir de
2 265 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Aix-en-Provence 13090

  • Accès direct aux grands axes
  • Programme certifié BDM Argent
  • Proche centre-ville Aix
L’ensemble ATRAVAIA 2 s’inscrit dans un programme de bureaux neufs situé dans le secteur du Club Hippique, conçu pour offrir un cadre de travail moderne et conforme aux exigences techniques du tertiaire. Le bâtiment relève de la catégorie ERP 3 et est soutenu par des labels reconnus tels que BDM Argent et E+C-. Cette démarche traduit une volonté de maîtriser l’impact énergétique, de favoriser l’utilisation de matériaux responsables et d’assurer une performance globale à l’échelle du programme. Les espaces communs ont été conçus pour accompagner une utilisation fluide au quotidien, grâce à la présence de sanitaires à chaque niveau, d’une ventilation double flux, d’un éclairage LED et d’une trame architecturale permettant d’envisager différents types d’aménagements selon les besoins des occupants. La conception récente du bâtiment contribue à offrir un niveau de confort adapté tant sur le plan fonctionnel qu’environnemental.
L’emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de la région ainsi que du centre-ville d’Aix-en-Provence. Les liaisons routières telles que l’A51, l’A7, l’A8 ou la D9 assurent une accessibilité directe, tandis que les lignes de bus 15 et 18 facilitent les déplacements quotidiens vers les pôles urbains voisins. La proximité de la gare TGV et de l’aéroport régional renforce également la connexion du site, offrant une adresse pratique pour les entreprises souhaitant concilier mobilité et implantation stratégique. Les services et commerces environnants participent à la qualité globale de cet ensemble récent, pensé pour répondre aux besoins des organisations recherchant un environnement professionnel complet et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLBUR2115098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1 - 1er - LOT 1.1ATRAVAIA 1Bureaux1247.50
1 - 1er - LOT 1.2ATRAVAIA 1Bureaux1276.20
1 - 1er - LOT 1.3ATRAVAIA 1Bureaux1288.60
1 - 1er - LOT 1.4ATRAVAIA 1Bureaux1267.30
1 - 2e - LOT 2.1ATRAVAIA 1Bureaux2207.90
1 - 2e - LOT 2.2ATRAVAIA 1Bureaux2154.70
1 - 2e - LOT 2.3ATRAVAIA 1Bureaux2162.10
1 - 2e - LOT 2.4ATRAVAIA 1Bureaux2139.40
1 - RDC - LOT 0.1ATRAVAIA 1BureauxRDC247.30
1 - RDC - LOT 0.2ATRAVAIA 1BureauxRDC236.50
1 - RDC - LOT 0.3ATRAVAIA 1BureauxRDC184.20
1 - RDC - LOT 0.4ATRAVAIA 1BureauxRDC260.50
2 - 1er - LOT 1.1ATRAVAIA 2Bureaux1459.40
2 - 1er - LOT 1.2ATRAVAIA 2Bureaux1154.20
2 - 1er - LOT 1.3ATRAVAIA 2Bureaux1299.40
2 - 2e - LOT 2.1ATRAVAIA 2Bureaux2458.90
2 - 2e - LOT 2.2ATRAVAIA 2Bureaux2155.10
2 - 2e - LOT 2.3ATRAVAIA 2Bureaux2247.40
2 - 3e - LOT 3.1ATRAVAIA 2Bureaux3214.20
2 - RDC - LOT 0.1ATRAVAIA 2BureauxRDC444.30
2 - RDC - LOT 0.2ATRAVAIA 2BureauxRDC330.90

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Emplacement

Aix-en-Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
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Nicolas Treich

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