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Location Bureaux 139 m² à 5 436 m²13090 Aix-en-Provence

À partir de
2 265 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Aix-en-Provence 13090

ATRAVAIA 1 et 2
PERI CENTRE-VILLE - AIX EN PROVENCE
Secteur Club Hippique. A proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Un programme de bureaux neufs signés Nexity YWOOD. ATRAVAIA 1 en catégorie ERP 5, ATRAVAIA 2 en catégorie ERP 3. Labellisation BDM Argent et E+C
BUREAUX LOCATION DE 5 362 m² DIVISIBLES AIX-EN-PROVENCE
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des bureaux à louer à Aix-en-Provence dans le secteur du Club Hippique.
Ce lot dispose de 5 362 m² divisibles à partir de 142 m².
Un programme neuf signé Nexity YWOOD. ATRAVIA 1 est en catégorie ERP 5 et ATRAVIA 2 en catégorie ERP 3. Labellisation BDM Argent et E+C.
Ces locaux de bureaux à louer seront équipés de tout le confort nécessaire à la vie d'entreprise : plinthes techniques, haute sous-plafond, éclairages de bureaux, ascenseurs, faux plafond et sanitaires dans les parties communes.
Il est possible de louer un parking extérieur et/ou intérieur dont les loyers sont respectivement de 450 HT HC/unité/an et 1 200 HT HC/unité/an.
A proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le site est également desservi par les lignes de bus 15 et 18, à 10 min de la Gare Aix-en-Provence TGV et 15 min de l'aéroport Marseille Provence.
Accessibilité :
Autoroutes A51, A7, A8 et D9
Bus lignes 15 et 18
Gare SNCF à 10 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Services :
Locaux neufs
Lot divisibles
A proximité :
Centre-ville d'Aix-en-Provence à 5 min
Restauration
Commerces
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : OLBUR2115098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1 - 1er - LOT 1.1ATRAVAIA 1Bureaux1247.50
1 - 1er - LOT 1.2ATRAVAIA 1Bureaux1276.20
1 - 1er - LOT 1.3ATRAVAIA 1Bureaux1288.60
1 - 1er - LOT 1.4ATRAVAIA 1Bureaux1267.30
1 - 2e - LOT 2.1ATRAVAIA 1Bureaux2207.90
1 - 2e - LOT 2.2ATRAVAIA 1Bureaux2154.70
1 - 2e - LOT 2.3ATRAVAIA 1Bureaux2162.10
1 - 2e - LOT 2.4ATRAVAIA 1Bureaux2139.40
1 - RDC - LOT 0.1ATRAVAIA 1BureauxRDC247.30
1 - RDC - LOT 0.2ATRAVAIA 1BureauxRDC236.50
1 - RDC - LOT 0.3ATRAVAIA 1BureauxRDC184.20
1 - RDC - LOT 0.4ATRAVAIA 1BureauxRDC260.50
2 - 1er - LOT 1.1ATRAVAIA 2Bureaux1459.40
2 - 1er - LOT 1.2ATRAVAIA 2Bureaux1154.20
2 - 1er - LOT 1.3ATRAVAIA 2Bureaux1299.40
2 - 2e - LOT 2.1ATRAVAIA 2Bureaux2458.90
2 - 2e - LOT 2.2ATRAVAIA 2Bureaux2155.10
2 - 2e - LOT 2.3ATRAVAIA 2Bureaux2247.40
2 - 3e - LOT 3.1ATRAVAIA 2Bureaux3214.20
2 - RDC - LOT 0.1ATRAVAIA 2BureauxRDC444.30
2 - RDC - LOT 0.2ATRAVAIA 2BureauxRDC330.90

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Bus : Lignes 15, 18, Aix en Bus
Desserte routière : D9-A51-A7-A8
Aéroport : Marseille Provence à 15 min
Gare : Aix en Provence-TGV à 10 min
Autre desserte : centre-ville d'Aix à 5 minutes
Catégorie ERP : 3 et 5
Label cible : BDM Niveau Argent et E+C-
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Capacitaire 1/12 m²
Autre élément : VMC double flux
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Eclairage Bureaux : par leds
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes à chaque niveau
Autre élément bureau : Bâtiment ERP 3 et 5
Autre élément bureau : Terrasses

Emplacement

Aix-en-Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MARSEILLE

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Nicolas Treich

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