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Location Bureaux 184 m² à 2 160 m²560 Avenue Du Club Hippique, 13090 Aix-en-Provence

À partir de
3 231 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Aix En Provence 13100

COLLIERS international vous propose en entrée de ville, quartier du club Hippique des bureaux neufs de standing à louer.
Livrés en T4 2023, cet immeuble offre des plateaux divisibles à partir de 185 m² jusqu'à 443 m².
A proximité immédiate de l'autoroute, voies rapides, station de bus et services.
Parkings en extérieur et sous sol (86 emplacements)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1313341-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2HALL A Lot 2.1Bureaux186,6
1HALL A Lot 1.2Bureaux223,9
1HALL A Lot 1.1Bureaux184,9
RdCHALL A Lot 0.2Bureaux250,2
RdCHALL A Lot 0.1Bureaux208,8
3HALL B Lot 3.2Bureaux294
2HALL B Lot 2.3Bureaux222,5
2HALL B Lot 2.4Bureaux185,6
1HALL B Lot 1.3Bureaux218,5
1HALL B Lot 1.4Bureaux185,3
Total2 160,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
2 ascenseurs
Sol moquette
Goulottes périphériques avec courants forts et faibles en attente
Faux plafond
Eclairage zénithal : pavé led
Double vitrage
PAC réversible
Fibre optique
Accessibilité vélo (local à vélos)
Terrasses sur certains lots
ERP5 en rdc
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation (bas niveau de charges)
Surface RDC : 459 m²

Emplacement

560 Avenue Du Club HippiqueAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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