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Location Bureaux 80 m²2 Rue De Sèze, 33000 Bordeaux

1 358 € HT-HC/mois

204 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 250 €/an

Location Bureau Bordeaux 33000

BIE vous propose un plateau de bureaux de 81 m² au sein d'un immeuble en pierre situé entre les allées Tourny et la place des Quinconces. Ces bureaux en très bon état s'inscrivent dans un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.
Plateau en excellent état au sein d'un immeuble en pierre
Bureaux aménagés et cloisonnés avec le charme de l'ancien
3 bureaux lumineux
1 salle de réunion
Cuisine équipée
Sanitaire privatif
Chauffage gaz collectif
Accès par digicode et vigik, interphone
Local vélos
Fibre optique
80 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Quinconces (Ligne B, Ligne C, Ligne D)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26), Tourny (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
logo parking Indigo Tourny
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/06/2026

Référence : 1414251-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
ENT		Bureaux	80,88	Immédiate	201,35 HT/HC/m²/an
Total			80,88 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Meublé

Fibre optique

Emplacement

2 Rue De SèzeBordeaux 33000

Transports

Gaviniès

1 km (soit 7 min à pied)

Hôtel De Police

1 km (soit 7 min à pied)

Stade Chaban Delmas

1 km (soit 12 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

2 km (soit 11 min à pied)

Palais De Justice

2 km (soit 12 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

Mérignac Arlac

4 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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