Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 210 m²17 Cours Georges Clémenceau, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 166 € HT/an
5 000 € HT-HC/mois
286 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33000

BORDEAUX TRIANGLE D'OR : Au premier étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose un plateau de 210 m².
Ces bureaux haut de gamme, rénovés en 2023, offrent de très belles prestations : parquet ancien, moulures, hauteur sous plafond.
Entre la place des Grands Hommes et Gambetta, ce bien bénéficient de nombreux services à proximité.
Offre rare sur le secteur !
Immeuble en pierre
Surface rénovée en 2023
Très belles prestations : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond
Open space et bureaux privatifs
Espace accueil
Deux entrées séparées
Cuisine équipée
Espace archives
Chauffage individuel gaz
Digicode et interphone
Ascenseur
Fibre optique
Sanitaires privatifs
210 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
logo parking Parking Grands Homme
logo parking Parking Auditorium
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1413310-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 285,71 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 210 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux210Immédiate285,71 HT/HC/m²/an
Total210 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

17 Cours Georges ClémenceauBordeaux 33000

Transports

Gambetta - Madd

500 m (soit 5 min à pied)

Fondaudège - Muséum

500 m (soit 6 min à pied)

Grand Théâtre

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
62 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU