Location Bureaux 105 m²33000 Bordeaux

1 951 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 340 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Sur les quais, au coeur du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 80 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux cloisonnés ouvrant sur une superbe terrasse privative et intimiste d'environ 50 m².
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 14292480X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux105Immédiate222,86 m²/an HC
Total105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Open space
. Deux bureaux cloisonnés
. Magnifique terrasse privative d'environ 50 m²
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Lino imitation parquet
. Climatisation réversible
. Un open-space de 45 m² environ
. 1 bureau cloisonné de 15 m²
. 1 bureau cloisonné de 11,50 m²
. Surface pondérée des locaux : 105 m²

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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