Location Bureaux 123 m² à 798 m²33000 Bordeaux

À louer – Immeuble de bureaux emblématique en hypercentre de Bordeaux
Cet immeuble d’angle prestigieux offre une adresse d'exception en hyper centre-ville. La visibilité et la qualité de ses espaces en font une opportunité rare pour une société souhaitant conjuguer image de marque, confort de travail et proximité immédiate des transports, commerces et services. Un lieu unique pour accueillir vos équipes et vos clients dans un environnement professionnel haut de gamme. Programme travaux ciblé et qualitatif avec une optimisation prévue du RDC en espace de convivialité.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location en plein coeur de Bordeaux, cet immeuble d'angle de 798 m² bénéficie d'une adresse emblématique dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville.
Offrant une visibilité remarquable sur un axe passant, ce bien rare séduit par son cachet, ses prestations de standing et la qualité de ses aménagements. Il constitue une opportunité idéale pour toute entreprise soucieuse de valoriser son image de marque dans un environnement professionnel haut de gamme. L'immeuble va faire l'objet d'un programme travaux prévoyant la transformation du RDC de l'immeuble (accueil client, espace attente et de convivialité, douches, sanitaires) et un réaménagent du sous-sol en espace atypique (salles de réunion, espaces polyvalent)
À deux pas du Triangle d'Or, ce secteur dynamique conjugue élégance architecturale et vitalité commerciale. Vos équipes profiteront d'un cadre de travail stimulant et central, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des parkings publics, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Ce positionnement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes de circulation et à la gare Saint-Jean.
Pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants, cet immeuble est parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'une implantation prestigieuse en plein centre-ville de Bordeaux.
Bus : Lignes 2-5-15-23
Tramway : B Station Gambetta
Gare : Bordeaux St Jean A 15 min
Catégorie ERP : 5 Type W
Etat des locaux : Rénové
Fibre optique : Oui
Cafétéria : Cuisine
Complexe Salle de réunion : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Aménagement des bureaux : Open space
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Prestations anciennes :moulures, cheminées
Autre élément bureau : Flexibilité d'aménagement