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Location Bureaux 113 m²3 Rue Fenelon, 33000 Bordeaux

1 884 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 170 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Au coeur du Triangle d'Or, BIE vous propose un plateau de 113 m² aménagé et cloisonné. Ces bureaux en open space et bureaux privatifs ont été réaménagés en 2020 et bénéficient d'un balcon filant.
Nombreux services et commerces à proximité.
Immeuble en pierre
Plateau en très bon état aménagé et cloisonné
Balcon filant
Open space
Bureaux privatif
Bureau avec verrière
Cuisine équipé
Sanitaire privatif
Luminaires LED
Ascenseur
Digicode / Interphone
Parking public à proximité
113 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : 2148045-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux11330 septembre 2026200 HT/HC/m²/an
Total113 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

3 Rue FenelonBordeaux 33000

Transports

Gambetta - Madd

300 m (soit 4 min à pied)

Grand Théâtre

500 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
31 Commerces alimentaires
61 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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