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Location Bureaux 246 m²3 Rue Ravez, 33000 Bordeaux

4 416 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 539 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33000

Dans le centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, Evolis vous propose à la location des bureaux dans un immeuble en pierre de taille. Au 1er étage, les bureaux de 246m² en angle de rue offrent une belle luminosité. La surface est aménagée avec une partie en open space, puis des bureaux fermés et des salles de réunion, un espace cuisine et des sanitaires privatifs.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 2172487-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux246,33Immédiate215,08 m²/an HT HC
Total246,33 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

3 Rue RavezBordeaux 33000

Transports

Place Du Palais

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
87 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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