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Location Bureaux 189 m²13 Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 568 € HT/an
3 000 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33000

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 190 m² répartis sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une vitrine en rez-de-chaussée, ce bien dispose également d'une annexe d'environ 70 m², idéale pour aménager une salle de réunion ou un espace de détente, avec des surfaces complémentaires de stockage ainsi qu'un espace permettant le stationnement de vélos et deux-roues.
. Immeuble récent
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2173002-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 189,48
Disponibilité Nous consulter
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 189,48 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux189,48Nous consulter190 m²/an HT HC
Total189,48 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

13 Rue Docteur Charles Nancel PénardBordeaux 33000

Transports

Gambetta - Madd

400 m (soit 4 min à pied)

Mériadeck

400 m (soit 4 min à pied)

Palais De Justice

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
57 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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