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Location Bureaux 164 m² à 1 894 m²1 Place Ravesies, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 964 € HT/an
Taxe foncière : 92 964 €/an
À partir de
2 051 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA 1 propose des espaces de travail modulables
Le site bénéficie d'une excellente desserte transports en communs (Tramway, Bus Express) et de commerces à proximité (Restaurants, Intermarché)
Bureaux aménages en grands plateaux et bureaux individuels, salles de réunion
Espace cafétéria en rez-de-chaussée
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux-plafonds avec réglage par zones
Faux-plafonds dalles minérales avec pavés 600x600
Moquette
Plinthes techniques périphériques et perches pour l'alimentation courant fort et courant faible des plateaux
Fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Accès aux espaces extérieurs de l'immeuble
Parkings en sous-sol et extérieur (1 place / 45 m²)
Contrôle d'accès par badge
Surface RDC : 957,28 m²
1 894 m² divisibles à partir de 164 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Ravesies
Bus 7-9-27-53-82
Sortie rocade Sortie 4
Parking relai Ravezies
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1115232-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 690,46
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Lot 6
Type Bureaux
Surfaces 247,16
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 563,52
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 229,74
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 164,02
Disponibilité 1er avril 2028
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/place/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 894,9 m²
Étage 33 Sous-sol9 Extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Lot 4Bureaux690,46Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Lot 6Bureaux247,16Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 1Bureaux563,52Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 3Bureaux229,74Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCLot 2Bureaux164,021er avril 2028150 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an
Parkings-Immédiate600 HT/HC/place/an
Total1 894,9 m²
33 Sous-sol9 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Place RavesiesBordeaux 33300

Transports

Grand Parc

400 m (soit 4 min à pied)

Place Ravezies - Le Bouscat

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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