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Location Bureaux 173 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 910 € HT/an
Taxe foncière : 2 450 €/an
3 500 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33000

A Bordeaux, près des Quinconces, Evolis vous propose un immeuble de bureaux à louer. D'une surface de 173m² sur 3 étages, les espaces sont composés d' open spaces, de bureaux, d'une cuisine et d'une salle de douche. Les bureaux ont le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminés. Rénovés en 2023
. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Parties communes rénovées récemment
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Salle de douche
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Moquette
. Parquet
Immeuble indépendant
Surface RDC : 20 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Quinconces (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Allees De Chartres - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SAYDRISMJD (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Jardin Public (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200585-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 23
Disponibilité Immédiate
Loyer 257,67 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 257,67 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 257,67 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 20
Disponibilité Immédiate
Loyer 257,67 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 173 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux23Immédiate257,67 m²/an HT HC
2Bureaux65Immédiate257,67 m²/an HT HC
1Bureaux65Immédiate257,67 m²/an HT HC
RDCBureaux20Immédiate257,67 m²/an HT HC
Total173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges: 1800 euros PAR AN
Cave de 50m²
Bail professionnel de 6 ans ou bail commercial
Changement d'usage (destination habitation)

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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