Location Bureaux 110 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 892 € HT/an
Taxe foncière : 2 083 €/an
1 650 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Bordeaux Parc Bordelais, proche de la barrière du Médoc : plateau de 110 m² au sein d'un immeuble en pierre bénéficiant d'une double exposition et offrant de bonnes prestations.
4 à 6 places de parkings disponibles.
Nombreux services et commerces à proximité - Barrière du Médoc
2 grands bureaux donnant côté Boulevard Wilson
2 bureaux de 20 m² côté jardin
Local archives
Salle réseau & serveur sécurisé et climatisée en sous-sol
Sanitaires communs
Chauffage gaz et air rafraichi par système "split"
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage, stores intérieurs
Moquette
Câblage informatique RJ45 et téléphone
Très bon état général, prestations haut de gamme
Possibilité d'utiliser la salle de réunion en RDC
En option :
4 à 6 places de stationnement (parking fermé) : 800 euros HT/place/an
1 bureau complémentaire en rez-de-chaussée et salle de réunion de 30 m² en rez-de-jardin
110 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Barrière du Médoc (TRAMWAY-D)
Bus Carnot (BUS-9, BUS-26, BUS-29), Barrière du Médoc (av d'Eysines) (BUS-12)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1226565-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux110Immédiate180 HT/HC/m²/an17,2 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ProfessionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total110 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 110 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Emplacement

Bordeaux 33000

Transports

Mériadeck

200 m (soit 2 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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