Location Bureaux 290 m²33100 Bordeaux

3 142 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 450 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33100

Sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux d'environ 290 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 15 m² ainsi qu'un espace de stockage de 25 m². Le premier étage, quant à lui, offre un vaste plateau de bureaux de 250 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 13674590X-0033L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux250Immédiate130 m²/an HT HC
RDCStockage25Immédiate130 m²/an HT HC
RDCBureaux15Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total290 m²
5 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Kitchenette
. Deux Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Stockage/Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Volet roulant
Surface RDC : 40 m²

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU