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Location Bureaux 220 m²33100 Bordeaux

2 658 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Bordeaux 33100

À proximité du Pont Chaban-Delmas, au coeur d'une vaste zone d'activité sur la rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 220 m² dans un bâtiment indépendant. Ces bureaux comprennent plusieurs espaces cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires.
Le site dispose de nombreux espaces de stationnement et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, tout en étant également accessible aux véhicules légers et poids lourds.
Ce cadre idéal répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise.
La rive droite de Bordeaux, dynamique et en plein développement, est un secteur stratégique regroupant de vastes zones d'activité, des infrastructures modernes et un accès facilité aux transports, tout en offrant une proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne.
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
. Locaux lumineux
. Pavé LED
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Douche
Surface RDC : 220 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/10/2025

Référence : 13599610X-0029L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	220 m²	145 € HT-HC/m²/an	28/10/2025

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE BORDEAUX

4.9(33 Avis)

20 Avenue Pythagore

33700 Mérignac

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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