Location Bureaux 88 m² à 3 529 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 442 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 186 709 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33100

Neuf ! Sur la Rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble moderne de 3500 m² à l'architecture remarquable. A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 13622690X-0038L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux316,44Immédiate205 m²/an HT HC
7Bureaux251,6Immédiate205 m²/an HT HC
5Bureaux357,12Immédiate195 m²/an HT HC
5Bureaux308,43Immédiate195 m²/an HT HC
4Bureaux354,34Immédiate195 m²/an HT HC
4Bureaux90,54Immédiate195 m²/an HT HC
2Bureaux348,95Immédiate195 m²/an HT HC
2Bureaux321,16Immédiate195 m²/an HT HC
1Bureaux346,91Immédiate195 m²/an HT HC
1Bureaux326,7Immédiate195 m²/an HT HC
RDCBureaux88,42Immédiate195 m²/an HT HC
ENTBureaux282,53Immédiate195 m²/an HT HC
ENTBureaux136,34Immédiate195 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Parkings-Immédiate1 350 place/an HT HC
Total3 529,48 m²
31 Sous-sol37 Intérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. ERP 5ème catégorie type W
. BREEAM Very Good
. HQE Millésime 2015
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 88,42 m²

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU