Location Bureaux 88 m² à 3 529 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 437 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 186 710 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33100

Neuf ! Sur la Rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble moderne de 3500 m² à l'architecture remarquable. A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société.
L'immeuble, doté du label Breeam Very Good, dispose d'un local vélo, de place de parking et de parties communes de qualité.
Immeuble neuf
. ERP 5ème catégorie type W
. BREEAM Very Good
. HQE Millésime 2015
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 88,42 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 13622690X-0032L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux88 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux327 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux347 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
2Bureaux321 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
2Bureaux349 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
4Bureaux91 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
4Bureaux354 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
5Bureaux308 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
5Bureaux357 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
7Bureaux252 m²205 € HT-HC/m²/an28/10/2025
7Bureaux316 m²205 € HT-HC/m²/an28/10/2025
PenthouseBureaux136 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025
PenthouseBureaux283 m²195 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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