Location Bureaux 88 m² à 3 572 m²35 Boulevard Joliot-Curie, 33100 Bordeaux

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7
Commerces situés dans l'environnement proche
ERP : 5ème catégorie
ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p
Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent
Niveau de consommation BEPOS Effinergie
Bureaux prêts à cloisonner
Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité
Faux-plancher technique (sauf sur le
lot en mezzanine)
Faux plafonds avec luminaires LED
Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds,
Stores électriques intérieurs,
Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs,
Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture
VMC double flux,
Loggias,
37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin
Douches en parties communes RDC et PMR,
2 locaux vélos
Pockets parks végétalisés et sécurisés
Surface RDC : 507,29 m²
3 572 m² divisibles à partir de 88 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 16-25-31-65
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean à 5 min
logo parking Belvédère (Indigo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC