Location Bureaux 355 m² à 2 120 m²20 Rue De La Gare D'Orleans, 33100 Bordeaux

BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine.
Très bel immeuble contemporain de 2020,
Structure béton,
Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain,
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques,
Belle luminosité par de grandes baies vitrées,
Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré)
Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion
Climatisation réversible et ventilation
Sanitaires H/F et PMR à chaque étage
Ascenseur
Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion
Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....)
Baffles acoustiques
Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin.
Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services.
Surface RDC : 1125,2 m²
2 120 m² divisibles à partir de 355 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne A (Jardin Botanique)
Bus Lignes 25-61
Gare Gare St Jean à 20 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC