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Location Bureaux 88 m² à 3 572 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 442 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 175 118 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33100

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7
Commerces situés dans l'environnement proche
ERP : 5ème catégorie
ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p
Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent
Niveau de consommation BEPOS Effinergie
Bureaux prêts à cloisonner
Faux-plancher technique (sauf sur le
lot en mezzanine)
Faux plafonds avec luminaires LED
Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds
Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture
VMC double flux
37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin
Douches en parties communes RDC
Locaux vélos
Pockets parks végétalisés et sécurisés
Surface RDC : 507,29 m²
3 572 m² divisibles à partir de 88 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 16-25-31-65
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean à 5 min
logo parking Belvédère (Indigo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1109033-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7ARK Lot 7.2Bureaux316,44Immédiate
7ARK Lot 7.1Bureaux251,6Immédiate
5ARK Lot 5.1Bureaux357,12Immédiate
5ARK Lot 5.2Bureaux308,43Immédiate
4ARK Lot 4.1Bureaux354,34Immédiate
4ARK Lot 4.3Bureaux133,43Immédiate
2ARK Lot 2.1Bureaux348,95Immédiate
2ARK Lot 2.2Bureaux321,16Immédiate
1ARK Lot 1.1Bureaux346,91Immédiate
1ARK Lot 1.2Bureaux326,7Immédiate
RDCHARK Lot RDCH 2Bureaux282,53Immédiate
RDCHARK Lot RDCH 1Bureaux136,34Immédiate
RDCARK Lot RDC 1Bureaux88,42Immédiate
ARKParkings-Immédiate
SSARKParkings-Immédiate
Total3 572,37 m²
31 44

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Bordeaux 33100
Quartier : Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

91 Quai des Chartrons Immeuble Le Capitole
33300 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10
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