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Location Bureaux 130 m²33200 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 420 € HT/an

1 917 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Bordeaux 33200

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces bureaux à louer à Bordeaux, proposés par EVOLIS. Offrant une surface de 130 m² non divisibles, ces locaux sont idéalement situés pour répondre aux besoins des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé. Profitez d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale pour développer vos activités dans l'une des villes les plus attractives de France. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. 4 grands bureaux fermés et des sanitaires privatifs, le tout d'une superficie d'environ 130 m².
. 2 places de parkings auto avec accès privatif et sécurisé
. en rdc une grande salle de réunion partagée et accessible selon disponibilité au tarif de 70 euros la demi-journée et 130 euros la journée entière.
. au rez de jardin un local vide d'environ 12m²
. Revêtements mûrs et sols ont été refait en 2023
Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (D)
Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Type de contrat : Locaux profession libérale

Référence : 2151788-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	130	Après accord	176,92 m²/an HT HC	34 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail professionnel	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			130 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 130

Disponibilité Après accord

Loyer 176,92 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 130 m²

Caractéristiques

Salle de réunion
Parking

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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