Location Bureaux 170 m²33300 Bordeaux

4 000 € HT-HC/mois
282 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 482 € HT/an
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Location Bureau Bordeaux 33300

A proximité immédiate des quais, IMMPROVE vous propose une surface à usage du bureaux en parfait état, dans un immeuble ancien restructuré avec goût. Les locaux offrent des espaces de bureaux en open space et cloisonnés.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13872820X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1101er septembre 2025
1Bureaux601er septembre 2025
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Accueil
. Espaces ouverts
. Bureau cloisonné en rdc
. 2 bureaux cloisonnés en R+1
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage au gaz
. Climatisation
Surface RDC : 110 m²

Emplacement

Bordeaux 33300
Bus Ligne 45 arrêt "Cours du Médoc"
Tramway Tram B arrêt "Cours du Médoc"
SNCF Gare Saint Jean
Autoroute A630 sortie 4a
Velib' Vcub à 5 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(22 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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