Location Bureaux 154 m² à 490 m²33300 Bordeaux

À partir de
2 695 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 440 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33300

Au coeur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 154 à 169 m² dans un immeuble récent. Les bureaux, rénovés, sont lumineux, fonctionnels et facilement cloisonnables. Climatisation réversible. Parking à louer en sus du loyer.
Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Immeuble répondant à la norme RT 2012
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local vélo
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Luminaires intégrés avec détection de présence et gradation photométrique
. Prises RJ45
. Alarme incendie
. Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/11/2025
Référence : 14471480X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux154 m²210 € HT-HC/m²/an25/11/2025
3Bureaux167 m²210 € HT-HC/m²/an25/11/2025
4Bureaux169 m²210 € HT-HC/m²/an25/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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