Location Bureaux 229 m² à 1 901 m²33300 Bordeaux

À partir de
2 836 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 425 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33300

Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, et à proximité immédiate du Tram, Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureaux, disponibles immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 20123860X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux1 366Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux306Immédiate145 m²/an HT HC
1Bureaux229Immédiate145 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total1 901 m²
23 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Très bon état
. Entrée
. Espaces ouverts
. Salles de réunion
. Cloisonnement amovible
. Locaux traversants, lumineux
. Climatisation réversible
. Fibre optique et RJ45
. 3 places de parking incluses
. Possibilité de louer 306 m² en sus (reliable avec le 229 m², soit la
totalité de l'étage)

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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