Location Bureaux 311 m² à 3 251 m²33300 Bordeaux

À partir de
4 924 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 938 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33300

Situé au coeur du quartier des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin et au pied du Tramway C, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux répartis sur 2 niveaux. Les locaux sont rationnels, modulables et facilement cloisonnables. Les bureaux disposent de la fibre optique, la climatisation réversible et dispose de nombreuses places de parking.
Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Parties communes de bon standing
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaire PMR
. Climatisation réversible
. Air rafraichi
. Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 21451330X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux413 m²190 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux364 m²190 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux344 m²190 € HT-HC/m²/an19/02/2026
1Bureaux349 m²190 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux349 m²190 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux413 m²190 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux364 m²190 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux344 m²190 € HT-HC/m²/an19/02/2026
3Bureaux311 m²190 € HT-HC/m²/an29/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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