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Location Bureaux 130 m²Quai De Bacalan, 33300 Bordeaux

200 € HT-HC/mois
18 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 301 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33300

Dans le quartier des Chartrons, Evolis vous propose à la location des bureaux en tant que monolocataire dans un immeuble du 19ème siècle. Sur 2 niveaux (rdc et r+1) vous bénéficiez d'une surface de 130m², le rez de chaussée est composée d'une grande pièce avec un espace cuisine, une salle de douche et des toilettes séparés. A l'étage, vous avez un bureau, une salle de réunion et un open space lumineux donnant sur un balcon filant avec vue sur la Garonne.
. Façade en pierres de taille
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Balcon
. Moquette
. Sol PVC
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Tram Les Hangars (B)
Bus Les Hangars (Ligne 45, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LMB56U3NY1MFJR (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 2180432-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Rdc + 1erBureaux130,85Immédiate220 m²/an HT HC
Total130,85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : charges 25 euros/mois

Emplacement

Quai De BacalanBordeaux 33300

Transports

Rue Achard

700 m (soit 8 min à pied)

La Cité Du Vin

1 km (soit 1 min à pied)

New York

1 km (soit 14 min à pied)

Les Hangars

1 km (soit 8 min à pied)

Cours Du Médoc

2 km (soit 13 min à pied)

Cenon

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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