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Location Bureaux 220 m² à 440 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
3 667 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33300

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS, votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise, qui vous propose de louer des bureaux flambant neufs au coeur de Bordeaux, une ville en pleine effervescence économique et culturelle. Ces espaces de travail modernes, d'une surface totale de 440 m², sont divisibles à partir de 220 m², vous offrant ainsi une flexibilité inégalée pour adapter votre environnement de travail à vos besoins spécifiques. Situés dans un quartier stratégique de Bordeaux, ces locaux vous placent au coeur d'une ville dynamique, reconnue pour son attractivité et son cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, ces bureaux sont faits pour vous. Contactez dès maintenant EVOLIS pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite personnalisée.
Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Tram Cours du Médoc (B)
Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2190257-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux220Immédiate200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux220Immédiate200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total440 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 440 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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